近日，河南省市場監(jiān)管局召開房地產(chǎn)市場格式合同專家評審會議，河南省檢察院、司法廳、住建廳相關(guān)專家，鄭州大學(xué)法學(xué)教授及知名律師事務(wù)所資深律師等合同評審專家委員會委員參加會議。

 為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，河南省市場監(jiān)管局自2021年10月起開展了全省市場監(jiān)管系統(tǒng)房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。此次評審的73條房地產(chǎn)市場格式合同典型條款，是在專項(xiàng)整治過程中，從全省各級市場監(jiān)管部門收集的309份涉及房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等房地產(chǎn)市場領(lǐng)域格式合同文本，經(jīng)省市場監(jiān)管局委托的律師事務(wù)所初步評審篩選出的。

 此次評審會議，各委員根據(jù)《民法典》《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》等法律法規(guī)及公序良俗，從不同角度對4類房地產(chǎn)市場領(lǐng)域的73條涉嫌不公平典型格式條款逐一進(jìn)行了討論，給出了專家評審意見，屆時將面向社會進(jìn)行公布。各地市場監(jiān)管部門也將根據(jù)評審意見，對涉嫌合同違法行為的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查處理，切實(shí)維護(hù)河南省房地產(chǎn)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。